与基面的附着性2、透水性3、抗压、撕裂强度4、耐候性、抗老化性5、表面饰材粘结性卫生间防水补漏流程：1、做卫生间防水前，需要先对地漏、管道根部墙洞进行仔细检查，墙洞裂缝等要求密实合格，找平层施工时需要对管道根部等缝隙部位密封处理；2、找平施工时需要把阴阳角做成圆弧形，并顺直、平光，墙角阴角缝和管道口是常见的部位。基面的空隙裂缝不平用水泥砂浆修补抹平；3、找平层干燥后可进行防水施工，涂刷两到三遍防水材料，后面涂刷需要等上一次干燥后再施工，施工时应穿软底鞋；4、防水层完成后需要做成品保护，不能随意上人走动
防水施工不当，造成二次开裂的现象。10、防水施工后没有做保护措施，为干固时人为或者重物挤压。房屋漏水的情况时有发生，大部分原因都是因为防水没有做好造成的，还有一部分原因是因为外部原因造成的。那么房屋需要做好防水补漏呢?点就是做好准备工作，第二点确保防水材料的优劣，一点就是按照顺序施工,尤其一点是防水补漏的一点。在房屋防水补漏中，不同的漏水情况所处理的方法也是不一样的。下面就给大家介绍一下房屋防水补漏的方法有哪些?
常用凝剂有硅酸钠类防水剂和快燥精促凝剂。促凝灰浆的拌置常用的有：a.促凝水泥浆：系在水灰比0.55~0.6的水泥浆中掺入水泥重量1%的促凝剂拌合均匀而成。b.快凝水泥胶浆：系用水泥和促凝直接拌合而成，配合比：1：0.5~0.9，使用时间在2min以内。c.快凝水泥砂浆：水泥与砂子按1：1拌合后，用促凝剂：水=1：1的混合液调制而成，水灰比为0.45~0.50。