房屋的外墙一定要做好防水,这样在后期居住的时候才能够避免外墙漏水的现象,外墙防水用什么好是很多人都想了解的,因为防水材质会决定防水的效果,所以在选择防水材质的时候,是有很多因素影响的。外墙做防水一般用水泥基防水涂料、外墙弹性涂料、多矿物质防水涂料的材料都挺好的,而且效果也是相当的不错。水泥基防水涂料:水泥基防水涂料是一种常见的防水涂料,其防水功能非常突出。如果外壁出现裂缝,晶体遇水后会形成全新的晶体,从而堵住裂缝,防止裂缝越来越大,有效粘合裂缝。外墙弹性涂料:外墙弹性涂料非常适合雨天、冬季结霜和潮湿环境,具有很强的防腐特性,效果相当好。多矿物质防水涂料:多矿物防水涂料具有很强的静态粘度,优异的防水性能和广泛的适用性。
外墙应设分格缝,分格缝宜设置在混凝土梁柱或混凝土墙体部位,不宜设置在砌体部位,分格缝间距不宜超过3 m,缝深应不穿透外墙防水层,缝宽宜为10 mm,缝中应嵌填密封材料或采用成品分格条。禁止在砌体墙面用机械切割分格缝。密封防水部位接缝宽度应符合设计要求,基层应牢固,表面平整密实,不得有裂缝、蜂窝、起皮和起砂现象,嵌填前基层应干净、干燥。采用冷嵌法施工密封材料时,应先将少量密封材料批刮在缝槽两侧,分次将密封材料嵌填在缝内,嵌填应饱满,表面应抹平压实,不得有气泡和孔洞,并防止裹人空气,接头处应留成斜搓。对嵌填完毕的密封材料,应避免碰损及污染,固化前不得碰撞。
由于空调、水管等的安装都是需要在墙体打洞的,这些管道是需要穿过墙体的,如果在安装中,我们没有严格把关施工质量,管道与墙体接缝部分处理不当的话,那就极易留下渗水隐患。针对防水砂浆的渗、漏产生的原因,大多数为施工过程不规范,应从产生原因上加以重视,从根本上避免防水砂浆层的渗、漏。清理基层工作(包括清面、浇水、填缝补平等)关系到与基层防水砂浆胶结强弱和耐久性,是保证不空鼓,不透水的关键一环。